Point
収納豊富な4LDK×駐車並列2台。子育て世帯におすすめの新築住宅。
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
全体区画図 3/15
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現地案内図 4/15
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/15
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岡山市立中山中学校 6/15
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岡山市立中山小学校 7/15
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岡山市中山認定こども園 8/15
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ一宮店 9/15
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ﾏﾙﾅｶ 一宮店 10/15
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山一宮店 11/15
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備前一宮郵便局 12/15
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浦上ﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 13/15
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中国銀行一宮支店 14/15
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省エネ性能ラベル 15/15
価格・費用
| 価格 | 3080万円 ローンシミュレーション | ||
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グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー付洗面台、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、トイレ２ヶ所、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、オートバス、床下収納、全居室収納、複層ガラス、ＴＶインターホン、２４時間換気システム、リビングの隣和室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、フラット３５S適合証明書、メールボックス、閑静な住宅街、南面バルコニー、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、省エネラベル、長期優良住宅（認定通知書） | ||
| 周辺施設 | 中学校：岡山市立中山中学校 626m 小学校：岡山市立中山小学校 1237m 幼稚園：岡山市中山認定こども園 783m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ一宮店 310m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 一宮店 695m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山一宮店 806m 郵便局：備前一宮郵便局 612m 総合病院：浦上ﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 191m 銀行：中国銀行一宮支店 525m インターチェンジ：山陽自動車道 吉備スマートIC 下り 出口 1971m |
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お問い合わせ番号
0000010069
グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年10月下旬 | |
| 備考 | |||
グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟の物件詳細
| 物件名 | グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 一宮22-4 | ||
| 交通 | 吉備線 備前一宮駅 徒歩12分 （佐山）天満屋-一宮東線 中川橋（岡山県） バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年9月下旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、和室4.5畳、洋室7.5畳、洋室5.25畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 107.23㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07195-1 | 土地面積/坪 | 123.22㎡（公簿）/ 37.27坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 西4m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000010069 | 物件管理コード | 2112877010940000009511 |
| 情報更新日 | 2026年07月22日 | 次回更新日 | 2026年08月21日 |
グラファーレ岡山市北区一宮【限定2棟】1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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