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リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟
閑静な住宅街に佇む、全3棟の新築戸建。2026年8月完成予定の1号棟が、岡山市南区浜野4丁目6-27に誕生します。
利便性と住環境が調和したロケーションは、日々の暮らしを豊かに彩ります。ご家族の笑顔が溢れる新生活を、この場所で始めてみませんか。
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
全体区画図 3/15
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現地案内図 4/15
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/15
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その他 6/15
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家族が集まる、明るく広々としたLDK。どんなインテリアにも合わせやすい、シンプルな内装です。 7/15
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清潔感あふれる広々とした浴室。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムがもっと贅沢に。 8/15
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2階洋室は、全居室収納付きです。 9/15
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岡山市立福浜小学校 10/15
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岡山市立福浜中学校 11/15
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白鳩保育園 12/15
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はっとり小児科医院 13/15
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ｼﾈﾏﾀｳﾝ岡南 14/15
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省エネ性能ラベル 15/15
価格・費用
| 価格 | 3680万円 ローンシミュレーション | ||
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リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、食品庫、対面式キッチン、キッチンに窓、ガスコンロ、浄水器、３口以上コンロ、システムキッチン、トイレ２ヶ所、洗面所にドア、洗面所に窓、風呂一坪以上、浴室に窓、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、オートバス、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、玄関ポーチ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、メールボックス、火災報知機、インナーバルコニー、南面バルコニー、全室２面採光、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、省エネラベル、長期優良住宅（認定通知書）、眺望良好、通風良好、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立福浜小学校 851m 中学校：岡山市立福浜中学校 1599m 幼稚園：岡山市立福浜幼稚園 941m 幼稚園：白鳩保育園 1077m コンビニ：ファミリーマート 岡山浜野店 576m スーパー：DAISO ディオ岡山南店 807m 内科：はっとり小児科医院 435m 総合病院：岡山みなみｸﾘﾆｯｸ 743m 銀行：笠岡信用組合 岡山南支店 687m ショッピング施設：ｼﾈﾏﾀｳﾝ岡南 3265m |
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お問い合わせ番号
0000009978
リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3680万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年8月下旬 | |
| 備考 | |||
リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟の物件詳細
| 物件名 | リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区 浜野４丁目6-27 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩45分 岡山電軌東山線 門田屋敷駅 徒歩55分 [0/1/11]中央市場線・築港元町線 浜野入口 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年8月20日 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （LDK16畳、洋室7.5畳、洋室5.3畳、洋室5.3畳、S4.96㎡） | |
| 建物面積 | 111.78㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC104143号 | 土地面積/坪 | 162.24㎡（公簿）/ 49.07坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西6m公道 南東5.9m公道 南西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009978 | 物件管理コード | 2112877010940000009431 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
リーブルガーデン岡山市南区浜野第3【全3棟】1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||