Point
グラファーレは『地震に強い家』I.D.S工法採用！自由度が高い在来工法+耐震性が高い構造用合板パネル工法を組み込んだオリジナル工法です！長期優良住宅認定の地震に強い住まい。南向きの明るい室内と充実設備で家族の時間を大切に。
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並列3台駐車可能！南向きバルコニーのある開放的なお家です♪ 1/57 -
広々LDKが魅力の4LDK。各洋室収納付きで、2階主寝室にはWICも完備。ご家族でゆったりと暮らせる住まいです。 2/57 -
並列2台駐車可能です♪ 3/57
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場所がわからないなどお気軽にお問合せください 4/57
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明るい陽光が降り注ぐ、白と黒のコントラストが美しいスタイリッシュな新築物件。広々とした駐車スペースも魅力です。新生活を始めるのにぴったりな一戸建てで、快適な毎日をスタートしませんか？ 5/57
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白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観デザインの住まい。駐車場スペースも広く、毎日の生活を豊かに彩る住環境が魅力です。 6/57
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前面道路幅10.5ｍ 7/57
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洗練されたデザインの住まいが街並みに調和し、豊かな暮らしを演出します。利便性と快適性を兼ね備えた、新しいライフスタイルが始まる場所です。ぜひ現地でご覧ください。 8/57
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※掲載写真はCG加工によるイメージです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。 9/57
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バーチャルホームステージングです。 10/57
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LDK16帖！明るく広々したリビングは家族がゆったりと過ごせる空間です 11/57
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アクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出します♪ 12/57
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家族がゆったりと食事がしていただけるダイニングスペース！手料理をカウンター越しに受け取れます♪ 13/57
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明るい光が差し込むリビングは、木目調のアクセントと白壁が調和し、開放的な空間を演出。隣接する和室は引き戸で仕切ることができ、多目的に活用できます。 14/57
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明るい光が差し込むリビングは、自然な色合いのフローリングとホワイトの壁が調和し、開放感を演出。隣接する和室との一体感で、広々とした空間を多目的に活用できます。 15/57
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明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、隣接する洋室と繋げればさらに開放感のある空間に。家族で過ごす穏やかな時間が叶います。 16/57
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明るい日差しがはいるリビング 17/57
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明るい木目調の床と白い壁が織りなす、開放感あふれるリビング。木目調の天井とアクセントウォールが空間に落ち着きを添え、ゆったりとした時間を演出します。 18/57
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キッチンに居ながらリビングで過ごす家族を見守ることができる安心で優しい対面式キッチンです 19/57
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清潔感あふれるキッチンスペース。木目調の天井と白い壁が、落ち着いた雰囲気を演出します。料理がはかどるL字型カウンターも魅力です。 20/57
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使いやすいスライド収納式のシステムキッチン。小物調味料を入れるスペースもありスッキリ収納できます 21/57
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<食器洗い乾燥機>食後の片付けをぐっと楽にしてくれる食洗機付き。家事時間の短縮に大きく貢献してくれます。 22/57
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<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 23/57
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<ガスコンロ>3口コンロとグリルで、複数の料理を効率よく調理。メインから副菜、焼き物まで一度に手軽に作れ、忙しい日々の調理をサポートします。 24/57
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<キッチン床下収納>2ℓのペットボトルを立てて収納可能な深型タイプ 25/57
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リビング横の和室はシーンに合わせて様々な使い方ができ重宝します。庭に面した掃き出し窓で開放感があり物入も完備！ 26/57
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洋風収納付 27/57
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和室収納 奥行きがありお子様のおもちゃや扇風機なども収納できて和室を広々と使うことが出来ます 28/57
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清潔感のある洗面化粧台は収納も充実。身だしなみを整える時間が快適になる空間です。 29/57
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収納豊富な洗面台で、日々の準備もスムーズに。鏡裏や引き出しにすっきり片付けられます。清潔感のある空間で、気持ちの良い朝を迎えませんか。 30/57
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木目調のアクセントパネルが美しい浴室は、一日の疲れを癒すプライベート空間。窓からの光が開放感を演出します。 31/57
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手元で水流のON・OFFが切り替えができて、節水効果の高いシャワーヘッドです 32/57
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浴室物干し 33/57
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土間収納付玄関 34/57
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天井高シューズボックス 35/57
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アウトドアグッズやベビーカーなど汚れを気にせず収納できる嬉しい土間収納です 36/57
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2階廊下収納 37/57
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2階フリースペース 書斎や趣味部屋など使い方様々でです♪ 38/57
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 39/57
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就寝時にも階段を利用せず用を足せる嬉しい2階トイレ 40/57
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WIC、バルコニーへとつながる７帖主寝室 41/57
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南向きバルコニーへと直接出入り可能！明るく風通しの良いお部屋です 42/57
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寝室から出られるバルコニー。家族の布団を一度に干せる幅広仕様‼ 43/57
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寝室から出られるバルコニー。家族の布団を一度に干せる幅広仕様‼ 44/57
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シンプルで洗練された寝室は、穏やかなプライベート空間を演出します。採光に配慮した窓と、収納スペースも確保されており、快適な毎日をサポートします。 45/57
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陽光が降り注ぐ明るい寝室。シンプルな空間だからこそ、お好みの家具で個性的なプライベート空間を演出できます。心地よい朝の目覚めを約束します。 46/57
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明るい光が差し込む子供部屋は、お子様の成長を温かく見守ります。シンプルな空間だからこそ、お好みのインテリアで自分だけの部屋作りが叶います。 47/57
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お子様の成長に合わせて自由にレイアウトできるシンプルな洋室。明るい採光と収納で、いつもすっきりとした空間を保てます。 48/57
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<浴室暖房換気乾燥機> 49/57
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<郵便受け>玄関出てすぐの位置にあり、寒い朝や暑い日も新聞や手紙などすぐに家に持って入れますよ。 50/57
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倉敷市立中庄小学校 51/57
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倉敷市立北中学校 52/57
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 倉敷黒崎店 53/57
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ中庄店 54/57
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ﾏﾙﾅｶ 中庄店 55/57
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倉敷中庄郵便局 56/57
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エネルギー消費性能「星3つ」、断熱性能「5」の住まい。ZEH水準を満たし、家計に優しい省エネ性能が期待できます。快適な暮らしをサポートする住まいです。 57/57
価格・費用
| 価格 | 3380万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、キッチンに窓、オートバス、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、ウォークインクローゼット、ストックヤード、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ＴＶインターホン、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、リビングの隣和室、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、メールボックス、南面バルコニー、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：倉敷市立中庄小学校 1068m 中学校：倉敷市立北中学校 1442m スーパー：ｾﾙﾌｽﾄｱｰやまもと 199m コンビニ：ローソン 倉敷中庄団地前店 205m スーパー：ニシナフードバスケット福島店 300m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 倉敷黒崎店 251m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ中庄店 430m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 中庄店 583m 警察署・交番：倉敷警察署中庄交番 87m 郵便局：倉敷中庄郵便局 111m |
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お問い合わせ番号
0000009977
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 の物件詳細
| 物件名 | 新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市 中庄団地138番284 | ||
| 交通 | 山陽本線 倉敷駅 徒歩33分 山陽本線 中庄駅 徒歩41分 中庄線 中庄住宅前 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月11日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 98.53㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1498号 | 土地面積/坪 | 135.44㎡（公簿）/ 40.97坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南10.5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009977 | 物件管理コード | 2112877010940000009430 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫2号棟 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
◇設計住宅性能評価＆建設住宅性能評価W取得！
◇フラット35S対応物件！
◇地盤調査済＆安心の保証システムあり！