Point
JR庭瀬駅徒歩7分！吉備小学校徒歩5分！駐車3台可能で収納豊富なZEH水準の4LDK
◇LDK+洋室で22.2帖の広々空間が魅力♪約3帖のWICやパントリーを備えた間取り♪
◇年間目安光熱費の削減に貢献するBELS第三者評価取得の省エネ性能
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スタイリッシュな外観デザインの住まい。シンプルな色合いで、街並みに調和しながらも個性を放ちます。新生活を始める方に寄り添う、快適な空間をご提案します。 1/24 -
広々LDKと続く洋室で合計約22帖の空間。収納豊富な間取りで、快適な暮らしをサポートします。 2/24 -
駐車スペースを確保した2棟の区画図です。前面道路は幅員約4.0mの法42条2項道路です。 3/24
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周辺には小学校や保育園があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。病院やスーパーも近く、毎日の生活に便利な立地。 4/24
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バルコニーを備えた、落ち着きある佇まいの外観です。シンプルなデザインが、洗練された印象を与えます。 5/24
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閑静な住宅地です。 6/24
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駐車場並列３台可能♪ 7/24
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前面道路4ｍ 8/24
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※イメージ内観です 9/24
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6月29日撮影 10/24
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新しい暮らしを育む分譲地。家づくりの過程も、街並みの一部として風景に溶け込んでいます。 11/24
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白と黒のコントラストが美しい同仕様の外観です。屋根や玄関ドアなど、細部までこだわりを感じるデザインが魅力。 12/24
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心地よい暮らしを彩る内装デザインのご提案。キッチンのアクセントクロスやフローリングの木目が、空間に温かみをもたらします。寝室は落ち着いたトーンでまとめ、安らぎの時間を演出。 13/24
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システムキッチン「OFELIA」は、足元スライド収納と約35dBの静音シンクを搭載。食器洗い乾燥機や浄水器内蔵水栓、お手入れしやすいレンジフードも標準装備で、快適な調理をサポートします。 14/24
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システムバスルーム AX 1616サイズ。清潔感のある白を基調とした、明るく開放的な浴室です。充実の機能で、毎日のバスタイムを快適にサポートします。 15/24
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広々としたカウンターと収納力のあるミラーキャビネットで、毎日の準備が快適に。お手入れしやすい設計も魅力です。 16/24
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清潔感あふれるホワイトカラーのトイレは、お掃除しやすい工夫が随所に。気持ちの良い毎日をサポートします。 17/24
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わたなべ生鮮館 庭瀬店 18/24
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ﾛｰｿﾝ 岡山庭瀬店 19/24
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岡山市立吉備小学校 20/24
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岡山市立吉備中学校 21/24
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吉備郵便局 22/24
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JA岡山吉備支所 23/24
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ZEH水準☆☆☆ 24/24
価格・費用
| 価格 | 3298万円 ローンシミュレーション | ||
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よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、暖房便座、浴室に窓、シューズボックス、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、収納４ヶ所以上、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、寝室８畳以上、南面リビング、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、市街地が近い、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | スーパー：わたなべ生鮮館 庭瀬店 513m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 岡山庭瀬店 689m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ庭瀬店 860m ホームセンター：コーナンPRO(プロ) 岡山久米店 2160m 小学校：岡山市立吉備小学校 399m 中学校：岡山市立吉備中学校 991m 郵便局：吉備郵便局 678m 総合病院：笛木内科医院 760m 銀行：JA岡山吉備支所 344m 公園：撫川公園 2249m |
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お問い合わせ番号
0000009973
よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 の費用・契約情報
| 価格 | 3298万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年9月下旬 | |
| 備考 | |||
よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 の物件詳細
| 物件名 | よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 庭瀬705-6、705-7 | ||
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩7分 伯備線 庭瀬駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年8月下旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、洋室5.2畳、洋室7畳、洋室6.1畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 105.54㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC100540号 | 土地面積/坪 | 129.5㎡（公簿）/ 39.17坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009973 | 物件管理コード | 2112877010940000009426 |
| 情報更新日 | 2026年08月16日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
よかタウン岡山市北区庭瀬2期【全2棟】2号棟 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
・JR山陽本線庭瀬駅まで徒歩7分の平坦なアクセスで通勤通学がスムーズ
・17.0帖のLDKに5.2帖の洋室が続き合計22.2帖の大空間として活用可能
・約3帖のWICやパントリーに加え洗面脱衣室の収納など全居室収納を配置
・断熱性能等級5かつエネルギー消費性能基準達成のZEH水準省エネ住宅
【周辺環境】
・岡山市立吉備小学校まで徒歩5分（約399m）でお子様の通学も安心
・わたなべ生鮮館庭瀬店まで徒歩7分（約513m）で毎日の買い物が便利