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グラファーレは『地震に強い家』I.D.S工法採用！
自由度が高い在来工法+耐震性が高い構造用合板パネル工法を組み込んだオリジナル工法です！
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コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買物施設が徒歩5分圏内に揃う便利で暮らしやすい立地 1/55 -
16帖LDKは家族団らんのスペース。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も豊富で、すっきり暮らしたい方におすすめの間取りです。 2/55 -
閑静な住宅街に佇む、全3区画の新しい住まい。ゆとりの公道に面し、全区画駐車スペース2台分を確保。暮らしやすさを追求した住環境です。 3/55
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場所がわからないなどお気軽にお問合せください 4/55
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前面道路幅10.5ｍ 5/55
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洗練されたデザインの邸宅が並ぶ街並み。幹線道路に面し、交通の便も良好です。新しい暮らしの舞台にふさわしい住環境がここにあります。ぜひ一度現地をご覧ください。 6/55
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人工芝が敷かれた庭は子供やペットの遊び場として最適です 7/55
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並列2台駐車可能 8/55
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※掲載写真はCG加工によるイメージです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。 9/55
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明るい南向きリビングです。家族でゆったりとした時間が過ごせます 10/55
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LDK16帖+和室4.5畳 11/55
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木目調の下がり天井で温かみのあるダイニングスペース 12/55
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開放感あふれるリビングは、明るい日差しが差し込む心地よい空間。デザイン性の高いアクセントクロスが、洗練された印象を与えます。理想の家具を置いて、自分らしい暮らしを始めてみませんか。 13/55
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明るい陽光が降り注ぐリビングは、隣接する和室を開放すれば大空間に。お子様が遊んだり、来客時にも活躍するフレキシブルな間取りです。 14/55
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白を基調とした開放的なリビングダイニング。木目調の折り上げ天井が空間に温かみを添え、ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出します。自分らしいインテリアを楽しめます。 15/55
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キッチンからの眺め。リビング全体が見渡せてうれしいですね♪ 16/55
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明るい木目調のフローリングが心地よい、広々としたリビング。アクセントウォールが空間に落ち着きをプラスし、どんな家具も映える洗練された空間です。 17/55
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明るい光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間。隣接する和室は、来客時やお子様の遊び場としても活躍します。収納も充実しており、すっきりとした暮らしが叶います。 18/55
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リビング収納 19/55
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作業効率を考え広々としたシンクを備えたシステムキッチンです♪お子様にお手伝いしてもらうにも十分な広さです。 20/55
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明るいキッチンは、調理を快適にサポートします。収納スペースも確保され、使いやすさにも配慮した設計です。 21/55
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引き出し式で物の出し入れを楽にしていたける大容量のシステムキッチン。作業効率がアップしますよ♪ 22/55
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<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 23/55
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<食器洗い乾燥機>食後の片付けをぐっと楽にしてくれる食洗機付き。家事時間の短縮に大きく貢献してくれます。 24/55
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<蛇口一体型浄水器>浄水器内蔵ハンドシャワーは浄水器ごとホースを引き出せます 25/55
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リビング横の和室はシーンに合わせて様々な使い方ができ重宝します。庭に面した掃き出し窓で開放感があり物入も完備！ 26/55
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リビング横の和室はシーンに合わせて様々な使い方ができ重宝します。庭に面した掃き出し窓で開放感があり物入も完備！ 27/55
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内観写真（リビング以外の居室） 28/55
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お子様がおもちゃを広げて思いっきり遊べます。リビングから見守ることも出来て安心です 29/55
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清潔感のある洗面所は、一日の始まりを爽やかにサポート。洗面台下の収納で小物もすっきり片付きます。バスルームへの動線もスムーズです。 30/55
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シックな石目調のアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。 31/55
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小さな子供と一緒でも安心してお風呂に浸かれるベンチ型浴槽 32/55
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 33/55
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就寝時にも階段を利用せず用を足せる嬉しい2階トイレ 34/55
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ウトドアグッズやベビーカーなど汚れを気にせず収納できる嬉しい土間収納のある玄関ホール 35/55
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る嬉しい姿見鏡付きの天井高シューズボックス 36/55
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WIC、広々バルコニーへと続く主寝室。 37/55
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広々バルコニーへ直接出入り可能。お気に入りの椅子とお酒で素敵なプライベート時間を楽しめます 38/55
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屋根があるので急な雨でも洗濯物を取り込む必要が無く、共働き家庭の嬉しい味方です♪ 39/55
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衣類だけでなくスーツケースや季節家電等もしまえる大容量ウォークインクローゼット 40/55
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白い木目調のフローリングとホワイトの壁が清潔感あふれる寝室。収納スペースも確保され、快適なプライベート空間を演出します。 41/55
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爽やかなホワイトの壁とフローリングの寝室には、どんなインテリアにも馴染みます。横長の窓がプライバシーを守りつつ、開放感も演出。穏やかな時間を過ごせる空間です。 42/55
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2階廊下収納 43/55
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お子様の成長を見守るのにふさわしい空間。大きなクローゼットで収納力も充実。 44/55
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2階全居室収納付きです。タンスを置く必要が無く空間を広くお使いいただけます 45/55
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お子様の成長に合わせて自由にカスタマイズできる、明るい空間。収納もたっぷりあり、お部屋をすっきりと保てます。 46/55
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モノトーンを基調としたシックな外観が魅力。落ち着いた印象の玄関が、住む人の個性を引き立てます。ぜひ現地でご覧ください。 47/55
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<郵便受け>玄関出てすぐの位置にあり、寒い朝や暑い日も新聞や手紙などすぐに家に持って入れますよ。 48/55
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倉敷市立中庄小学校 49/55
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倉敷市立北中学校 50/55
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 倉敷黒崎店 51/55
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ中庄店 52/55
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ﾏﾙﾅｶ 中庄店 53/55
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倉敷中庄郵便局 54/55
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省エネ性能ラベルでZEH水準を達成した住宅です。エネルギー消費性能は星3つ、断熱性能はレベル5。光熱費を抑え、快適な暮らしを実現します。 55/55
価格・費用
| 価格 | 3380万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、ストックヤード、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ＴＶインターホン、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、リビングの隣和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、メールボックス、南面バルコニー、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：倉敷市立中庄小学校 1068m 中学校：倉敷市立北中学校 1442m スーパー：ｾﾙﾌｽﾄｱｰやまもと 199m コンビニ：ローソン 倉敷中庄団地前店 205m スーパー：ニシナフードバスケット福島店 300m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 倉敷黒崎店 251m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ中庄店 430m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 中庄店 583m 警察署・交番：倉敷警察署中庄交番 87m 郵便局：倉敷中庄郵便局 111m |
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お問い合わせ番号
0000009957
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟の物件詳細
| 物件名 | 新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟 | ||
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| 所在地 | 岡山県倉敷市 中庄団地138番284 | ||
| 交通 | 山陽本線 倉敷駅 徒歩33分 山陽本線 中庄駅 徒歩41分 中庄線 中庄住宅前 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月11日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 101.43㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1497号 | 土地面積/坪 | 163.84㎡（公簿）/ 49.56坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南10.5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009957 | 物件管理コード | 2112877010940000009410 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
新築戸建 グラファーレ倉敷市中庄団地≪全３棟≫１号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
◇設計住宅性能評価＆建設住宅性能評価W取得！
◇フラット35S対応物件！
◇地盤調査済＆安心の保証システムあり！