Point
「断熱等性能等級5」省エネルギー基準！
耐震金物を適材適所に使用し頑丈な構造！
複層ガラス・断熱玄関ドア採用で冬でも快適に過ごしやすい空間です！
雨の日でも気にせず洗濯可能なランドリールーム♪
駐車場並列2台♪小学校まで徒歩4分、近隣にスーパ、ショッピングモール有り！
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空の青さが映える、シンプルモダンな外観の住まい。並列2台駐車可能で、ゆとりのある暮らしを叶える一邸です。 1/53 -
機能的な収納スペースが魅力の3LDK+2WIC。各階トイレやカウンターキッチンなど、快適な暮らしをサポートする工夫が随所に。 2/53 -
市道と農道に面した全2区画。各区画に2台分の駐車スペースを確保。快適な住まいを設計できる整形地です。 3/53
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周辺には小学校や病院、商業施設が点在しており、生活利便性の高い立地です。お気軽にお問い合わせください。 4/53
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分譲済街並み写真 5/53
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周辺は住宅地となっており、落ち着いた環境で新しい生活を始められます。現地に足を運んで、ぜひ街の雰囲気をご体感ください。 6/53
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幅広前面道路で車の出し入れがスムーズにできます。 7/53
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並列2台駐車可能！ 8/53
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日差しが差し込む明るいリビングは、家族の笑顔が集まる空間。温かみのあるフローリングが、くつろぎの時間を演出します。 9/53
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明るい陽光が差し込むリビングは、木目調のフローリングと白壁が調和し、温もりある空間を演出しています。家具配置も自在な広々とした間取りで、快適な毎日をお過ごしいただけます。 10/53
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内観写真（リビング） 11/53
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内観写真（リビング） 12/53
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内観写真（リビング） 13/53
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キッチンから撮影。家族との会話が弾みます。毎日立つ場所だからこそ楽しく過ごしたいですね。 14/53
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家族との会話が弾む、心地よいダイニング。毎日の食卓を楽しく過ごせそうですね。 15/53
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明るく清潔感のあるキッチンは、お料理の時間を快適に演出します。 16/53
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収納力に優れた引き出しと、パントリー完備。3口ガスコンロや浄水器内蔵水栓など家事が快適にできる設備充実！ 17/53
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キッチン横のパントリーは食料品のストックや調理器具の収納に便利です。キッチンをすっきりと保ちます。 18/53
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引き出し式で物の出し入れを楽にしていたける大容量のシステムキッチン。作業効率がアップしますよ♪ 19/53
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<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 20/53
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ハンドシャワー型水栓は蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースが伸びるので鍋など大きなものを動かさずに洗えて、シンクのお掃除もしやすいです。 21/53
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お料理好きの方に嬉しい3口コンロ。複数の調理を同時に進行できますので料理時間の時短になります。 22/53
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洗面室と脱衣室が分かれた設計。家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使え、便利です。 23/53
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脱衣室はランドリールームとしても活用可能◎天候を気にせず洗濯物が干せます。 24/53
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モノトーンで統一されたスタイリッシュな浴室。窓からの光が開放感を演出します。一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみください。 25/53
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 26/53
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慌ただしい朝はトイレが2か所あると焦らずに行けて便利です。 27/53
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玄関にはハンガーパイプと可動棚を備え、収納力を高めました。季節の衣類や靴、趣味のアイテムまですっきりと収まります。 28/53
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玄関横WIC 帰宅後に上着をすぐに掛けてしまえます。お出かけ前の支度もスムーズにできて便利！ 29/53
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明るい玄関は、ご家族やお客様を温かく迎え入れます。WIC付きで、いつもすっきりとした空間を保てます。 30/53
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1階廊下収納 31/53
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2階廊下収納 32/53
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広々とした寝室は、日の光が差し込み、明るい空間です。隣接するウォークインクローゼットで、衣類もすっきり収納できます。 33/53
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バルコニーに面した7.5帖寝室。大きなウォークインクローゼット完備で衣類の収納にも困りません！ 34/53
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内観写真（寝室） 35/53
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寝室WIC 36/53
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天気を気にせず洗濯が干せる広々インナーバルコニー。共働きの方の嬉しい味方です‼ 37/53
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バルコニーは陽当たりが良く、明るい空間。お洗濯物も気持ち良く乾きます。お気に入りのグリーンを置いて、癒しの空間にするのもおすすめです。 38/53
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お子様の成長に合わせて、自由にアレンジできるシンプルなお部屋です。明るい光が差し込む窓辺で、読書や勉強の時間を心地よく過ごせます。 39/53
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内観写真（子供部屋） 40/53
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2階全居室収納付きです。タンスを置く必要が無く空間を広くお使いいただけますよ 41/53
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2階全居室収納付きです。タンスを置く必要が無く空間を広くお使いいただけますよ 42/53
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バルコニーに面した5.3帖洋室 43/53
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木目調のアクセントが映える、スタイリッシュな郵便受け。玄関出てすぐの位置にあり、雨の日も新聞や手紙など濡らさず家に持って入れますよ。 44/53
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落ち着いた色合いの外壁と木目調の玄関ドアが調和し、洗練された印象を与えます。新生活の始まりを彩る住まいです。 45/53
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岡山市立福島小学校 46/53
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あけぼの幼稚園 47/53
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岡山市立福南中学校 48/53
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ﾛｰｿﾝ 岡山あけぼの町店 49/53
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業務スーパー エブリイ 岡南築港店(エブリイ コウナンチッコウテン) 50/53
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ﾏﾙﾅｶ 築港店 51/53
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ｼﾈﾏﾀｳﾝ岡南 52/53
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ZEH水準の家 53/53
価格・費用
| 価格 | 3080万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、対面式キッチン、浄水器、トイレ２ヶ所、洗面所にドア、洗面所に窓、風呂一坪以上、浴室に窓、オートバス、ユニットバス、温水洗浄便座、追い焚き風呂、シャワー付洗面台、シャワー、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、玄関収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、複層ガラス、フローリング、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | ゴルフ場が近い、近隣ショッピング施設あり、インナーバルコニー | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立福島小学校 248m 幼稚園：岡山市南輝保育園 369m 幼稚園：あけぼの幼稚園 560m 中学校：岡山市立福南中学校 1183m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 岡山あけぼの町店 463m スーパー：業務スーパー エブリイ 岡南築港店(エブリイ コウナンチッコウテン) 630m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 築港店 577m 総合病院：佐藤病院 274m 小児科：やまだﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 860m ショッピング施設：ｼﾈﾏﾀｳﾝ岡南 942m |
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お問い合わせ番号
0000009954
リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3080万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟の物件詳細
| 物件名 | リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区 並木町１丁目3-101 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩70分 [21/22]岡山ろうさい病院線 並木町（岡山県） バス停まで徒歩3分 [21/22]岡山ろうさい病院線 築港栄町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月9日 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室7.5畳、洋室5.3畳、洋室5.5畳） | |
| 建物面積 | 103.5㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC124797号 | 土地面積/坪 | 128.48㎡（公簿）/ 38.86坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東7.96m 南東1.1m 南西1.97m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009954 | 物件管理コード | 2112877010940000009407 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
リーブルガーデン岡山市南区並木町第2【全2棟】1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||