Point

〇耐震等級３を取得した頑丈な木造構造が日々の確かな安心を支えます
〇１６帖以上の広々ＬＤＫは対面式キッチンを採用し会話の弾む時間を過ごせます
〇マルナカ連島店まで徒歩１２分とお買い物に便利で日々の食材選びがより楽しくなります

お問い合わせ番号
0000009934

価格・費用

価格	2480万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4SLDK	築年月	2026年7月下旬完成予定
建物面積	103.27㎡（登記簿）	土地面積/坪	159.9㎡（公簿）/ 48.36坪
アクセス	水島臨海鉄道常盤（岡山）駅徒歩34分水島臨海鉄道栄（岡山）駅徒歩36分倉敷吉岡線連島バス停まで徒歩8分
所在地	岡山県倉敷市連島町鶴新田1044-19 （周辺地図）

スタッフ
コメント

みらいエコ住宅の基準を満たした設計で環境にもお財布にも優しい暮らしが叶います

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、押入、収納４ヶ所以上、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、玄関ポーチ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	外壁サイディング、メールボックス、インナーバルコニー、南面バルコニー、全室２面採光、陽当たり良好、省エネラベル、眺望良好、通風良好
周辺施設	小学校：倉敷市立連島南小学校 647m 中学校：倉敷市立連島南中学校 543m 幼稚園：幼保連携型認定こども園連島こども園 391m スーパー：ザ・ビッグ連島店 82m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ連島店 169m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり水島店 591m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ倉敷亀島2丁目店 779m 郵便局：連島郵便局 952m 内科：三宅内科ｸﾘﾆｯｸ 706m 銀行：中国銀行連島支店 580m

お問い合わせ番号
0000009934

物件名	クレイドルガーデン倉敷市連島町鶴新田第16≪全１棟≫
所在地	岡山県倉敷市連島町鶴新田1044-19
交通	水島臨海鉄道常盤（岡山）駅徒歩34分水島臨海鉄道栄（岡山）駅徒歩36分倉敷吉岡線連島バス停まで徒歩8分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年7月下旬完成予定
管理形態		間取り	4SLDK （LDK16畳、和室5畳、洋室7.5畳、洋室6.5畳、洋室5畳）
建物面積	103.27㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第HPA26-05103-1号	土地面積/坪	159.9㎡（公簿）/ 48.36坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南東4.04m公道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。