Point
☆設計性能評価+建設性能評価のW取得！長期優良住宅認定！省エネ性能
☆住宅保証システム最長35年！地盤サポートシステム20年保証！フラット35S利用可！
☆引き渡し後、無料定期点検あり！
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空に映えるツートンカラーの外観。落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。日々の暮らしに心地よい空間を提案します。 1/55 -
３LDK+WIC+S 南向き 2/55 -
内観写真（収納） 3/55
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場所がわからないなどございましたらお気軽にお問合せください 4/55
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/55
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前面道路幅5ｍ！車の出し入れがスムーズにできます。 6/55
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空の広がる青空の下、新築の住宅が並ぶ開放的な街並み。駐車場も確保され、快適な暮らしが想像できます。 7/55
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住まいと外構の間に広がるスペース。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。 8/55
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16帖のLDK。※CG加工によるイメージです。家具・調度品等は付きません。 9/55
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明るい木目調のフローリングが特徴のリビングダイニング。キッチンとの一体感があり、ご家族との会話も弾みます。 10/55
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シンプルな内装。北欧調、カフェ風などお好きなインテリアでお好みの空間にしていただけますよ♪ 11/55
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リビングの一角に設けた収納スペースは、すっきりとした空間を保ちたい方に便利です。オフシーズンの家電や日用品のストックにも活用できます。 12/55
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南面の大窓から明るい陽光が差し込みます。 13/55
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内観写真（リビング） 14/55
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キッチンから撮影。お料理しながら家族との会話も弾みます。毎日立つ場所だから楽しく過ごしたいですね 15/55
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家族との会話が弾む、心地よいダイニング。毎日の食卓を楽しく過ごせそうですね。 16/55
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内観写真（リビング） 17/55
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リビング全体が見渡せて家族との会話が弾む対面式キッチンです。採光窓もあり、快適な料理時間をサポートします。 18/55
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作業効率を考え広々としたシンクを備えたシステムキッチンです♪ 19/55
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和室と洋室が引き戸で繋がり、用途に合わせてフレキシブルに使える空間です。収納も備え、すっきりとした暮らしをサポートします。 20/55
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LDKと隣接する和室は、お子様と遊ばせても目の届きやすい場所です。畳に足を伸ばせば、心にもくつろぎを与えてくれるスペースになりますね 21/55
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和室収納は、奥行きがありお子様のおもちゃや扇風機なども収納できて和室を広々と使うことが出来ます。 22/55
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内観写真（リビング以外の居室） 23/55
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引き出し収納と床下収納で、かさばる調理器具もすっきりと片付けられます。IHクッキングヒーターとグリルで、調理もスムーズです。 24/55
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<IHクッキングヒーター>フラットなガラス天板のため、汚れがこびりつきにくく、サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。 25/55
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<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 26/55
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<蛇口一体型浄水器>ハンドシャワー型水栓は蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースが伸びるので鍋など大きなものを動かさずに洗えて、シンクのお掃除もしやすいです。 27/55
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<床下収納>2ℓのペットボトルを立てて収納可能です。 28/55
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洗練されたデザインの洗面台は、日々の準備を快適にサポートします。明るい洗面所で、気持ちの良い一日を始めませんか。 29/55
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洗面室床下収納 洗剤類のストック場所として重宝しそうです 30/55
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一日の疲れを癒す浴室。窓から光が差し込み、明るく清潔感あふれる空間です。追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂を楽しめます。 31/55
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<浴室暖房換気乾燥機>浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも 32/55
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広々とした玄関には、可動棚付きの収納を二箇所に設置。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきりと片付きます。 33/55
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玄関ポーチに、ベビーカーやガーデニング用品など置ける便利なスペースがあります。 34/55
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 35/55
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 36/55
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2階廊下収納 37/55
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内観写真（寝室） 38/55
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明るい色合いでまとめられた寝室は、日の光が差し込む窓と収納力のあるクローゼットを備えています。日々の暮らしを快適にサポートします。 39/55
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バルコニーに面した明るい8帖寝室です。 40/55
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寝室から出られるインナーバルコニー。屋根があるので急な雨でも洗濯物を取り込む必要が無く、共働き家庭の嬉しい味方です♪ 41/55
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天気を気にせず洗濯が干せる広々インナーバルコニー。しかもとっても広いのでお気に入りの椅子とお酒で夜は素敵なプライベート時間を楽しめますよ 42/55
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6帖洋室 2面採光の明るいお部屋です。 43/55
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2階全居室収納付きです。 44/55
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バルコニーに面した明るい5.3帖洋室 45/55
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2階全居室収納付きです。 46/55
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玄関アプローチ 47/55
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岡山市立陵南小学校 48/55
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岡山市立吉備中学校 49/55
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天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ大安寺店 50/55
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TSUTAYA 大安寺店 51/55
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ファミリーマート 花尻ききょう町店 52/55
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ﾊﾛーｽﾞ 花尻店 53/55
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ白石店 54/55
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岡山花尻簡易郵便局 55/55
価格・費用
| 価格 | 3580万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、玄関ポーチ、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、メールボックス、インナーバルコニー、南面バルコニー、全室２面採光、ベタ基礎、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立陵南小学校 1536m 中学校：岡山市立吉備中学校 2832m スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ大安寺店 919m ショッピング施設：TSUTAYA 大安寺店 972m ホームセンター：ホームセンタータイム大安寺店 1063m コンビニ：ファミリーマート 花尻ききょう町店 653m スーパー：ﾊﾛーｽﾞ 花尻店 663m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ白石店 1018m 郵便局：岡山花尻簡易郵便局 650m 内科：矢木内科医院 540m |
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お問い合わせ番号
0000009906
新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3580万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟の物件詳細
| 物件名 | 新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 花尻みどり町10-109 | ||
| 交通 | 山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分 吉備線 大安寺駅 徒歩23分 [24/34]尾上・神道山線 花尻緑町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年5月24日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室5.3畳、和室4.5畳） | |
| 建物面積 | 115.51㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC125994号 | 土地面積/坪 | 194.83㎡（公簿）/ 58.93坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南5m公道 間口5.75m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009906 | 物件管理コード | 2112877010940000009362 |
| 情報更新日 | 2026年06月29日 | 次回更新日 | 2026年07月29日 |
新築戸建 リーブルガーデン北区花尻みどり町第２≪全4棟≫4号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
・全工程一貫の家づくりが叶える価格！
・住まいのすみずみを快適設備で満たし、換気や断熱、住まいの耐久性など、目には見えにくい部分にもこだわっています。
・定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証
・お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施。長期保証システムもあり購入後も安心♪