Point
■ヘルシーホーム施工の2026年2月築新築未入居物件です。
■太陽光発電（3.276kw＋2.184kw）＆蓄電池付き。
■火を使わず安全なオール電化住宅
■1階の脱衣所には室内物干しがあり、「洗う→干す」の効率的な動線
■駐車3台程度可能
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明るい陽射しが降り注ぐ、落ち着いた色合いの外観。空色の玄関ドアがアクセントを添え、毎日の暮らしを軽やかに彩ります。ぜひ現地でご覧ください。 1/38 -
間取図・土地図 2/38 -
現地案内図 3/38
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区画図 4/38
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広い駐車スペースを確保できる、シンプルなデザインの戸建て住宅。 5/38
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駐車スペース3～４台可能 6/38
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明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングダイニング。カウンターキッチンで会話を楽しみながら料理ができます。 7/38
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明るい木目調のフローリングとホワイトで統一された壁が、清潔感あふれるリビング空間を演出します。 8/38
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明るい木目調のフローリングが心地よいLDK。カウンターキッチンでご家族との会話も弾みます。開放的な空間で、理想の暮らしを始めてみませんか。 9/38
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収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます。 10/38
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明るい色合いのシステムキッチンは、効率的な収納で毎日のお料理をサポート。引き出しも使いやすく、機能的な空間です。 11/38
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明るい木目のフローリングと白を基調としたデザインが、清潔感あふれるキッチン空間を演出します。快適な毎日を彩る住まいです。 12/38
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木目調の洗面化粧台が印象的です。鏡裏収納には小物もすっきりと収まります。日々の身支度を快適にサポートします。 13/38
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柔らかな色合いで統一された浴室は、日々の疲れを癒す落ち着いた空間を提供します。換気乾燥機も備え付けられており、快適なバスタイムをサポートします。 14/38
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清潔感あふれるトイレは、気持ちよくお使いいただけます。便利な収納スペースも備わっています。 15/38
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室内干しスペース付きで、天候を気にせず洗濯できる便利な脱衣室。 16/38
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キッチンカウンターは、食事の準備から配膳までスムーズに行える設計。飾り棚としても活用でき、空間を彩ります。 17/38
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IHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、レンジフードもスッキリとしたデザイン。快適なキッチンで日々のお料理を。 18/38
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広々としたシンクは、家事の効率を高めます。浄水器付きです。 19/38
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キッチンカップボード付き 20/38
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2階洋室6帖 21/38
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2階洋室6帖 22/38
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2階洋室3帖 23/38
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脱衣所には床下収納完備。洗剤等のストックに便利です。 24/38
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爽やかな水色のドアと、優しい色合いの壁が印象的な玄関。収納力のあるシューズボックスも配置され、すっきりとした空間を保てます。 25/38
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1階廊下 26/38
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明るいトーンでまとめられたバスルーム。新品のシャワーと浴槽で、毎日気持ち良くリフレッシュできます。 27/38
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階段下を活かした収納スペース。季節家電やオフシーズンの衣類など、すっきりと片付けられます。 28/38
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可動棚とコンセントを備えた収納スペース。日用品や書類の整理に便利です。 29/38
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淡いブルーの玄関ドアが目を引く、明るい印象の住まい。清潔感のあるホワイトの外壁と、温かみのあるブラウンの玄関ポーチが調和し、訪れる人を優しく迎えます。 30/38
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シンプルな壁にまとまったコントロールパネル。操作性にも配慮された機能的な空間が、快適な暮らしをサポートします。 31/38
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外壁に合わせたモダンな水栓柱と白いパンで、外観の美しさを保ちながら、ガーデニングや洗車もスムーズに行えます。 32/38
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総社市立総社東小学校 33/38
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総社市立総社東中学校 34/38
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 総社東店 35/38
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ総社東店 36/38
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服部郵便局 37/38
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中国銀行総社東支店 38/38
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
総社市上林 新築未入居戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、浄水器、オートバス、温水洗浄便座、縦型照明付洗面化粧台、風呂一坪以上、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、床下収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、ダウンライト、オール電化、太陽光発電システム、ガスあり、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 玄関リモコンキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：総社市立三須幼稚園 330m 小学校：総社市立総社東小学校 603m 中学校：総社市立総社東中学校 1985m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 総社東店 679m スーパー：ニシナフードバスケット総社東店 966m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ総社東店 892m 郵便局：服部郵便局 784m 総合病院：医療法人行堂会長野病院 1283m 銀行：中国銀行総社東支店 1016m インターチェンジ：岡山自動車道 岡山総社IC 下り 入口 2861m |
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お問い合わせ番号
0000009800
総社市上林 新築未入居戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
総社市上林 新築未入居戸建ての物件詳細
| 物件名 | 総社市上林 新築未入居戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市 上林150-3・145-2 | ||
| 交通 | 吉備線 服部（岡山）駅 徒歩23分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年2月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 72.03㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 194.28㎡（公簿）/ 58.76坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 南東2.3m公道 西5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化調整区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
総社市上林 新築未入居戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009800 | 物件管理コード | 2112877010940000009259 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
総社市上林 新築未入居戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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