Point
・【総社駅徒歩12分×オール電化の快適住宅】通勤通学に便利な好立地！光熱費を一本化でき、経済的なオール電化。
・【ゆとりの3台駐車】 ご夫婦分＋来客用も確保できます。前面道路6ｍで、出し入れもスムーズ。
・【明るく広々したLDK】南向きの明るい光が家族団らんの場を包み込む、18帖のLDK。
・【家事ラク！サンルーム＆充実収納】天候や時間を気にせず干せるサンルームを完備。全居室収納に加え、洗面横やパントリーなど、「欲しい所に収納」がある設計。
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
区画図 3/14
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現地案内図 4/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/14
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総社市立総社西中学校 7/14
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総社市立常盤小学校 8/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 総社大橋東店 9/14
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天満屋ハピーズ総社溝口店 10/14
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常盤郵便局 11/14
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みやした内科医院 12/14
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吉備信用金庫総社西支店 13/14
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省エネ性能ラベル 14/14
価格・費用
| 価格 | 3430万円 ローンシミュレーション | ||
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セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、トイレ２ヶ所、縦型照明付洗面化粧台、風呂一坪以上、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、玄関収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、オール電化、リビングの隣和室、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、開発分譲地内、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | 中学校：総社市立総社西中学校 1314m 小学校：総社市立常盤小学校 1587m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 総社大橋東店 429m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス総社真壁店 316m スーパー：天満屋ハピーズ総社溝口店 438m 郵便局：常盤郵便局 876m 総合病院：みやした内科医院 369m 銀行：吉備信用金庫総社西支店 664m |
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お問い合わせ番号
0000009756
セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 3430万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年9月 | |
| 備考 | |||
セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市 真壁1170-1 他 | ||
| 交通 | 伯備線 総社駅 徒歩12分 吉備線 総社駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年9月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK18畳、和室4.12畳、洋室7.25畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 107.44㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 2025岡セ確建第002383 | 土地面積/坪 | 148.35㎡（公簿）/ 44.87坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m 南5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009756 | 物件管理コード | 2112877010940000009215 |
| 情報更新日 | 2026年05月27日 | 次回更新日 | 2026年06月26日 |
セルリアンステージ総社市真壁 №1◆新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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・常盤小学校徒歩約20分