Point
・【総社駅徒歩12分×オール電化の快適住宅】通勤通学に便利な好立地！光熱費を一本化でき、経済的なオール電化。
・【ゆとりの並列3台駐車】 ご夫婦分＋来客用も確保できます。前面道路6ｍで、出し入れもスムーズ。
・【明るく広々したLDK】南向きの明るい光が家族団らんの場を包み込む、17帖のLDK。
・【ホビールームのある家】書斎・キッズスペース・勉強部屋など、用途様々なLDK横のホビールーム。
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青空が映える、現代的で洗練された外観の住まい。無駄のないデザインが、都会的な暮らしを予感させます。 1/37 -
間取図・土地図 2/37 -
区画図 3/37
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現地案内図 4/37
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/37
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カースペースが3台分確保されており、前面道路もゆとりがあります。 6/37
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17帖のLDK 7/37
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内観写真（リビング） 8/37
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内観写真（リビング） 9/37
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内観写真（リビング） 10/37
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小上がりの畳スペースと棚収納で、多目的に使える空間。木目調の天井がぬくもりを添えます。 11/37
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木目調の天井とフローリングが統一感を生み出す、明るく開放的なキッチン。窓から光が差し込み、日々の料理を楽しく彩ります。 12/37
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木目調のキャビネットと白い壁のコントラストが美しいキッチン。開放感のある空間で、料理の時間がより一層楽しくなります。食洗機付きで日々の家事もサポート。 13/37
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収納力に優れたシステムキッチン。食洗機や床下収納も備え、すっきりと整頓された空間で快適な料理時間をお過ごしいただけます。 14/37
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木目調の天井とフローリングが温もりを感じさせるキッチン。白のタイル壁がおしゃれなアクセントに。開放感のある空間で、料理の時間がより一層楽しくなります。 15/37
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IHクッキングヒーター 16/37
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キッチンシンク 17/37
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家事の負担を軽減するビルトイン食洗機を完備。すっきりとした見た目で、調理スペースを広々使えます。 18/37
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洗面台は鏡裏収納付きで、散らかりがちな小物もすっきり片付きます。窓からの採光で明るい空間です。 19/37
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便利な洗面室収納 20/37
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窓付きの浴室は明るく、換気もしやすい空間です。浴室乾燥機も完備しています。 21/37
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温水洗浄便座は各階に配置されているので、朝の混雑時も安心 22/37
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明るい日差しが差し込む洋室。収納スペースも確保されており、すっきりとした空間を保てます。 23/37
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明るい光が差し込む洋室は、ゆとりの広さ。バルコニーに面しているので、開放感も魅力です。 24/37
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大容量のウォークインクロゼット 25/37
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広々としたバルコニーは、開放感あふれる空間。 26/37
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2階トイレ 27/37
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2階廊下収納 28/37
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玄関は豊富な収納を備え、いつもすっきりとした空間を保てます。明るい光が差し込み、ご家族やお客様を温かくお迎えします。 29/37
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総社市立総社西中学校 30/37
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総社市立常盤小学校 31/37
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 総社大橋東店 32/37
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天満屋ハピーズ総社溝口店 33/37
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常盤郵便局 34/37
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みやした内科医院 35/37
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吉備信用金庫総社西支店 36/37
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省エネ性能ラベル 37/37
価格・費用
| 価格 | 3380万円 ローンシミュレーション | ||
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セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、トイレ２ヶ所、縦型照明付洗面化粧台、風呂一坪以上、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、オール電化、リビングの隣和室、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、開発分譲地内、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | 中学校：総社市立総社西中学校 1314m 小学校：総社市立常盤小学校 1587m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 総社大橋東店 429m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス総社真壁店 316m スーパー：天満屋ハピーズ総社溝口店 438m 郵便局：常盤郵便局 876m 総合病院：みやした内科医院 369m 銀行：吉備信用金庫総社西支店 664m |
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お問い合わせ番号
0000009627
セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年8月上旬 | |
| 備考 | |||
セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市 真壁1170-1 他 | ||
| 交通 | 伯備線 総社駅 徒歩12分 吉備線 総社駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年7月下旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、和室5.5畳、洋室7.78畳、洋室5.28畳、洋室5.28畳） | |
| 建物面積 | 101.84㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | JE26BA1-33-0005 | 土地面積/坪 | 162.7㎡（公簿）/ 49.21坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西6m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009627 | 物件管理コード | 2112877010940000009088 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 | 次回更新日 | 2026年08月25日 |
セルリアンステージ総社市真壁 №6◆新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント
・常盤小学校徒歩約20分