Point
☆JR吉備線【大安寺駅】徒歩約8分♪
☆駐車並列2台可能
-
ダークグレーとホワイトのコントラストがスタイリッシュな、洗練された外観です。駐車2台程度可能です。 1/53 -
広々とした16帖LDKと和室のある1階。2階は3洋室に納戸とウォークインクローゼット、全居室収納付きで収納豊富な間取りです。 2/53 -
駐車スペースを確保した2棟の区画図。ゆとりのある敷地で快適な暮らしをサポートします。 3/53
-
JR吉備線「大安寺」駅まで徒歩圏内。保育園や小学校、商業施設が身近に揃い、充実した暮らしをサポートします。 4/53
-
現地写真 5/53
-
現地写真（前面道路含む現地写真） 6/53
-
街並みに調和する、洗練されたデザインの住まい。豊かな緑に囲まれ、穏やかな暮らしが育まれる分譲地です。 7/53
-
現地写真 8/53
-
明るい木目のフロアとアクセントウォールが印象的なリビング。温かみのあるダウンライトがくつろぎの空間を演出します。 9/53
-
明るい陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間です。 10/53
-
内観写真（リビング） 11/53
-
LDK横には4.5畳の和室が隣接。引き戸を開放すると広々20.5帖の空間に 12/53
-
キッチンから撮影。お料理しながら家族との会話も弾みます。毎日立つ場所だから楽しく過ごしたいですね 13/53
-
家族との会話が弾む、心地よいダイニング。毎日の食卓を楽しく過ごせそうですね。 14/53
-
内観写真（リビング） 15/53
-
対面のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでも家族との会話が自然とできます♪ 16/53
-
作業効率を考え広々としたシンクを備えたシステムキッチンです♪毎日必ず使う場所だからこそ嬉しいですね 17/53
-
キッチン横パントリー。食品や日用品、調理器具など、キッチン周りのものをまとめて収納できます。 18/53
-
LDKと隣接する和室は、お子様と遊ばせても目の届きやすい場所です。畳に足を伸ばせば、心にもくつろぎを与えてくれるスペースになりますね 19/53
-
庭に面した掃き出し窓で開放感があり物入も完備！扉を閉めるとお昼寝スペースとしても最適です 20/53
-
和室収納は、奥行きがありお子様のおもちゃや扇風機なども収納できて和室を広々と使うことが出来ます。 21/53
-
使いやすいスライド収納式のシステムキッチン。小物調味料を入れるスペースもありスッキリ収納できます 22/53
-
<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 23/53
-
＜3口ガスコンロ＞3口コンロとグリルで、複数の料理を効率よく調理。メインから副菜、焼き物まで一度に手軽に作れ、忙しい日々の調理をサポートします。 24/53
-
<蛇口一体型浄水器>ハンドシャワー型水栓は蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースが伸びるので鍋など大きなものを動かさずに洗えて、シンクのお掃除もしやすいです。 25/53
-
清潔感のある洗面台は、忙しい朝も気持ちよく身支度を整えられます。収納も充実しており、洗面用品をすっきりと収納可能です。 26/53
-
洗面室収納 27/53
-
木目調パネルが目を引く浴室で、一日の疲れを癒しませんか。窓から光が差し込み、明るく快適なバスタイムを演出します。浴室乾燥機も備え、雨の日のお洗濯にも便利です。 28/53
-
腰掛けやすくゆったり浸かれるベンチ型浴槽。節水効果も◎ 29/53
-
手元で水流のON・OFFが切り替えができて、節水効果の高いシャワーヘッドです 30/53
-
<浴室物干し>梅雨や冬場、花粉や黄砂が気になる時期なども気にせず洗濯物が干せます 31/53
-
温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 32/53
-
就寝時にも階段を利用せず用を足せる嬉しい2階トイレ。朝の混雑時にもゆっくりと使用できます。 33/53
-
柔らかな陽光が差し込む、明るく清潔感あふれる寝室。窓からは穏やかな景色が広がり、一日の疲れを癒す落ち着いた空間です。 34/53
-
開放感のある寝室。ウォークインクローゼットも完備しており、収納力も魅力です。 35/53
-
衣類をたっぷり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚で、空間を有効活用できます。 36/53
-
2部屋から出入り可能な開放感のあるバルコニー。日々の洗濯物も気持ちよく干せます。陽光を感じながら、ゆっくりと過ごす時間をどうぞ。 37/53
-
2階納戸 季節外の家電、大きな家具、スーツケース、スキー板など、通常の収納スペースでは難しい大型の物を収納できます！ 38/53
-
南向きバルコニーに面した明るい5.25帖洋室は子供部屋に最適です。 39/53
-
2面採光の明るい5.25洋室です。クローゼット付きで空間を広く活用できますよ。 40/53
-
2階全居室に収納付きです。 41/53
-
モダンな外観が印象的な新築住宅。洗練されたデザインの玄関が、住まいの顔としてゲストを迎えます。 42/53
-
アウトドアグッズやベビーカーなど汚れを気にせず収納できる嬉しい土間収納です 43/53
-
落ち着いた木目調の天井と白い壁が調和し、洗練された印象の玄関です。 44/53
-
玄関シューズボックス 45/53
-
現地写真（庭） 46/53
-
岡山市立大野小学校 47/53
-
岡山市立石井中学校 48/53
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ﾏﾙﾊﾁ大安寺店 49/53
-
業務スーパー エブリイ 岡山大安寺店(エブリイ オカヤマダイアンジテン) 50/53
-
ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ大安寺店 51/53
-
岡山西崎郵便局 52/53
-
省エネ性能ラベル 53/53
価格・費用
| 価格 | 3080万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
パノラマ画像
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー付洗面台、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、トイレ２ヶ所、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、オートバス、床下収納、全居室収納、複層ガラス、ＴＶインターホン、２４時間換気システム、リビングの隣和室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
||
| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、フラット３５S適合証明書、メールボックス、南面バルコニー、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、省エネラベル、長期優良住宅（認定通知書） | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立大野小学校 740m 中学校：岡山市立石井中学校 1465m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ﾏﾙﾊﾁ大安寺店 779m スーパー：業務スーパー エブリイ 岡山大安寺店(エブリイ オカヤマダイアンジテン) 940m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ大安寺店 1000m ドラッグストア：くすりのラブ 大安寺店 931m 郵便局：岡山西崎郵便局 858m 内科：いのくち内科クリニック 257m 銀行：JA岡山大野支所 879m インターチェンジ：山陽自動車道 吉備スマートIC 下り 出口 5151m |
||
お問い合わせ番号
0000009526
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟の物件詳細
| 物件名 | グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 大安寺中町671-1 | ||
| 交通 | 吉備線 大安寺駅 徒歩8分 吉備線 備前三門駅 徒歩18分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月24日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.12畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳、納戸） | |
| 建物面積 | 99.98㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1849号 | 土地面積/坪 | 187.33㎡（公簿）/ 56.66坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東3m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009526 | 物件管理コード | 2112877010940000008987 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
・ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間が魅力の16帖リビング
・永く住まうにふさわしいシンプルで使いやすい間取り
・日当たり良好な南面バルコニー
・収納スペースや書斎など、用途多彩な納戸
・玄関がすっきり片付き、靴や小物を効率よく収納できるシューズクローク完備！