Point
☆JR吉備線【大安寺駅】徒歩約8分♪
☆駐車並列2台可能
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ダークグレーとホワイトのコントラストがスタイリッシュな、洗練された外観です。駐車2台程度可能です。 1/53 -
南向きリビングの2階建て4LDK。各居室収納に加え、納戸やシューズクロークも備え、ゆとりの収納空間を確保。 2/53 -
ゆとりの敷地で駐車スペース2台分を確保。南側に道路があり、日当たりにも配慮した区画です。 3/53
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岡山北区、大安寺駅周辺の物件です。小学校や幼稚園が近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。国道180号線へもアクセス良好。生活施設が充実したエリアで、新生活を始めませんか。 4/53
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モダンな外観が目を引く新築住宅。緑豊かな自然に囲まれ、穏やかな住環境が魅力です。新しい暮らしを始めるのにふさわしい住まいです。 5/53
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分譲済街並み写真 6/53
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/53
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お手入れが楽な人工芝と、家庭菜園も楽しめる広いお庭。趣味の時間を充実させたい方におすすめです。 8/53
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リビングには大きな窓があり、開放感のある空間です。明るい色調のフローリングが、清潔感と広さを演出します。モダンなアクセントウォールとキッチンが空間を引き締めます。 9/53
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家具配置イメージ※家具・小物はCGによる配置イメージです。実際には付帯しません。 10/53
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洗練されたリビングは、窓から差し込む光が空間に広がりと明るさをもたらします。自由な家具配置で、あなたらしい空間を創造できます。 11/53
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キッチンとリビングが一体となった開放的な空間で家族団らんのひと時を楽しめます♪ 12/53
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内観写真（リビング） 13/53
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内観写真（リビング） 14/53
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折下げ天井がおしゃれなダイニングスペース。手料理をカウンター越しに受け取れます♪ 15/53
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リビング収納 16/53
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LDKと隣接する和室は、お子様と遊ばせても目の届きやすい場所です。畳に足を伸ばせば、心にもくつろぎを与えてくれるスペースになりますね 17/53
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フレキシブルに使える和室は、来客時やお子様の遊び場としても活躍します。奥行きのある収納も魅力です。 18/53
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内観写真（リビング以外の居室） 19/53
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奥行きがありお子様のおもちゃや扇風機なども収納できる和室収納 20/53
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機能的なシステムキッチンは、お料理の時間を快適に。窓から自然光が差し込む明るい空間で、毎日のお料理をお楽しみいただけます。 21/53
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<風量調節機能 換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 22/53
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<キッチン床下収納>2ℓのペットボトルを立てて収納可能です。 23/53
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使いやすいスライド収納式のシステムキッチン。小物調味料を入れるスペースもありスッキリ収納できます 24/53
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<蛇口一体型浄水器>ハンドシャワー型水栓は蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースが伸びるので鍋など大きなものを動かさずに洗えて、シンクのお掃除もしやすいです。 25/53
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<3口ガスコンロ>お料理好きの方に嬉しい3口コンロ。複数の調理を同時に進行できますので料理時間の時短になります。 26/53
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清潔感あふれる洗面台は、毎日の身支度を快適にサポートします。収納力のある洗面化粧台で、空間をすっきりと保てます。 27/53
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一日の疲れを癒してくれるバスルームは心地よくリフレッシュできるように快適性にこだわっています。 28/53
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腰掛けやすくゆったり浸かれるベンチ型浴槽。節水効果も◎ 29/53
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快適なバスタイムをサポートする浴室暖房乾燥機。暖房・乾燥・涼風・換気機能で、一年中心地よい空間を保ちます。 30/53
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1階廊下収納 掃除機などの背の高いものもスッキリとしまえます。 31/53
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アウトドアグッズやベビーカーなど汚れを気にせず収納できる嬉しい土間収納 32/53
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スタイリッシュな黒い天井と白い壁が特徴の玄関ホール。明るいダウンライトが空間を演出し、収納も充実しています。 33/53
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玄関収納は豊富な容量で、散らかりがちな靴や小物をすっきりと収納できます。 34/53
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温水洗浄機能付きトイレです。各階に設置されていて落ち着いて使用できます。 35/53
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就寝時にも階段を利用せず用を足せる嬉しい2階トイレ。朝の混雑時にもゆっくりと使用できます。 36/53
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2階納戸 スーツケース、スキー板、季節家電など、普段のクローゼットには収納しきれない大型の物もこちらにおいていただけます 37/53
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明るい7帖寝室。たっぷりしまえる収納完備でお部屋を広く活用できます。 38/53
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寝室は、広々バルコニーに面し明るく通風良好です。 39/53
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内観写真（寝室） 40/53
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天井まで広がる収納スペースで、衣類はもちろん、季節家電などもゆったりしまえます。ハンガーパイプ付きで整理整頓もスムーズです。 41/53
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バルコニーに面した明るい5.25帖洋室 42/53
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5.25帖洋室 明るい白基調の子供部屋は、どんな家具も映えるシンプルな空間。大きな収納スペースで、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり片付きます。 43/53
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バルコニーが2つあり開放的な間取りです。 44/53
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2階全居室収納付きです。 45/53
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寝室から出入り可能なバルコニーは明るい日差しが降り注ぎ、洗濯物を干すのに適した空間です。外からの視線も気になりにくい設計で、プライベートな時間を過ごせます。 46/53
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岡山市立大野小学校 47/53
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岡山市立石井中学校 48/53
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ﾏﾙﾊﾁ大安寺店 49/53
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業務スーパー エブリイ 岡山大安寺店(エブリイ オカヤマダイアンジテン) 50/53
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ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ大安寺店 51/53
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岡山西崎郵便局 52/53
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省エネ性能ラベル 53/53
価格・費用
| 価格 | 3180万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、シャワー付洗面台、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、トイレ２ヶ所、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、オートバス、床下収納、全居室収納、複層ガラス、ＴＶインターホン、２４時間換気システム、リビングの隣和室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、フラット３５S適合証明書、メールボックス、南面バルコニー、ベタ基礎、ホルムアルデヒド対策、省エネラベル、長期優良住宅（認定通知書） | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立大野小学校 740m 中学校：岡山市立石井中学校 1465m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ﾏﾙﾊﾁ大安寺店 779m スーパー：業務スーパー エブリイ 岡山大安寺店(エブリイ オカヤマダイアンジテン) 940m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ大安寺店 1000m ドラッグストア：くすりのラブ 大安寺店 931m 郵便局：岡山西崎郵便局 858m 内科：いのくち内科クリニック 257m 銀行：JA岡山大野支所 879m インターチェンジ：山陽自動車道 吉備スマートIC 下り 出口 5151m |
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お問い合わせ番号
0000009525
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3180万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟の物件詳細
| 物件名 | グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 大安寺中町671-1 | ||
| 交通 | 吉備線 大安寺駅 徒歩8分 吉備線 備前三門駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月24日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳、納戸2.5畳） | |
| 建物面積 | 98.95㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1848号 | 土地面積/坪 | 187.5㎡（公簿）/ 56.71坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東3m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009525 | 物件管理コード | 2112877010940000008986 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
グラファーレ岡山市北区大安寺中町【限定2棟】1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
・ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間が魅力の16帖リビング
・永く住まうにふさわしいシンプルで使いやすい間取り
・日当たり良好な南面バルコニー
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