Point
〇総社駅徒歩8分、総社中央小学校徒歩４分の好立地！敷地81坪を誇る住友林業施工の戸建
〇階段のない平屋は、移動がスムーズで将来にわたって長く快適に過ごせる構造が魅力です
〇北西の角地という恵まれた立地で、南側のお庭からは心地よい光が室内へと隅々まで届きます
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落ち着きのある瓦屋根と、温かみのあるアースカラーの外壁が、周囲の住宅街の中でも一際目を引く品格を放っています。妻飾り（屋根の下の木構造）などの細部にもこだわりが感じられます。 1/59 -
納戸+各室収納たっぷりの人気の平屋です 2/59 -
北側前面道路は約5.6ｍの幅があり、車の行き違いも楽に通れます。 3/59
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敷地をぐるりと囲む重厚な外塀とタイル調の門柱が、邸宅としてのプライバシーをしっかりと守りつつ、防犯性や高級感を高めています。 4/59
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開放的な角地に位置しているため、隣家との距離が保たれ、室内への採光や風通しが非常に良好です。 5/59
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愛車を守るカーポートを備えた、ゆとりある平屋風の佇まい。 6/59
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一歩入れば広がる職人技の空間。内と外で和の美を愉しむ、こだわり尽くしの売物件。 7/59
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バーチャルホームステージング画像です。実際に家具はございません。 8/59
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広々としたリビングは、開放感あふれる空間。造り付けの収納で、すっきりと片付いた暮らしが叶います。家族との団らんや、お好みのインテリアを楽しむ場所に。 9/59
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レトロモダンな雰囲気が好きなあなたに住んで欲しい。南向きリビング10.4帖。 10/59
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リビング続きのダイニングキッチン11帖 11/59
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食洗機付きの収納豊富なキッチンです。 12/59
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キッチン背面の大容量のカップボード。食品や日用品、調理器具など、キッチン周りのものをまとめて収納できるため、キッチンを広く使えるようになります 13/59
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機能的なシステムキッチンは、毎日の料理を快適にサポートします。収納も豊富で、すっきりとした空間を保てます。 14/59
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二人で作業しても充分な広さがあります。みんなで作った美味しい手料理は何よりのご馳走です♪ 15/59
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収納豊富なシステムキッチンは、お料理好きの方にも嬉しい広々空間。家事動線もスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします。 16/59
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<風量調節機能付き換気扇>必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です 17/59
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<3口ガスコンロ>お料理好きの方に嬉しい3口コンロ。複数の調理を同時に進行できますので料理時間の時短になります。 18/59
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使いやすいフロントオープンの食洗機付きです！ 19/59
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システムキッチン 20/59
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リビング横の和室 21/59
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書院と広縁がある南面和室６畳。来客をもてなす空間や、くつろぎの場として多様に活用できます。 22/59
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趣ある和室は、障子や襖の開閉で、空間に変化をつけられるのも魅力です。 23/59
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和の趣を感じる広々とした和室。壁一面の収納と書院造りが魅力。障子を開けば、光が差し込む落ち着いた空間でくつろげます。 24/59
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書院 庭に面した掃き出し窓で開放感があり物入も完備です 25/59
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物干し完備の洗面室です。雨の日にはランドリースペースとしても使用できます 26/59
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収納豊富な洗面台です。 27/59
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自然光の入る明るい洗面室で日々の身支度を気持ちよくしていただけます 28/59
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足が伸ばせる広い浴槽。追い炊き機能付きのお風呂です。時間を気にせず温かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもなります。 29/59
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<追い炊き機能付きオート風呂> 30/59
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手洗い、手すり付きのトイレです。 31/59
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玄関ホールは広くおもてなしのできる素敵な空間です 32/59
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和の趣が心地よい、落ち着いた雰囲気の和室。障子からやわらかな光が差し込み、ゆったりとくつろげます。 33/59
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ダイニング横の和室。嬉しいエアコン付きです 34/59
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和室4.5帖 35/59
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エアコン一台付きです 36/59
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奥行きのある収納スペース整理整頓がしやすく、快適な暮らしをサポートします。 37/59
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内観写真（寝室） 38/59
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温かい木目のフローリングが心地よい寝室。窓からの光と落ち着いた色合いのカーテンが、穏やかなプライベート空間を演出します。 39/59
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南東側広い洋室8.2帖。 40/59
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大容量クローゼット付きの洋室です。衣服や小物がスッキリと片付きいつもきれいな状態を保てますね。ベッド派のあなたの寝室にもぴったりです。 41/59
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１面すべてが収納です 42/59
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たっぷり収納できるクローゼットを備えた寝室は、お部屋をすっきりと保てます。落ち着いた空間で快適な毎日を過ごしませんか。 43/59
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納戸付の北側和室６畳。お布団派の寝室にピッタリです。 44/59
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仏壇やお布団が収納できるスペースです。 45/59
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納戸付きの和室です 46/59
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北西和室横にある2.8帖の納戸。収納スペースとしてはもちろん書斎や趣味部屋としてなど使い方様々です 47/59
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屋根付きの物干しスペース。雨の日でも洗濯物を濡らさないので嬉しいですね 48/59
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素敵な和風庭園でゆったりと過ごせます 49/59
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総社市立総社中央小学校 50/59
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総社市立総社西中学校 51/59
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天満屋ハピーズ総社溝口店 52/59
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 総社溝口店 53/59
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DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 総社西店 54/59
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みやした内科医院 55/59
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吉備信用金庫総社西支店 56/59
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ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ 総社溝口店 57/59
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天満屋ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝﾘﾌﾞ総社店 58/59
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総社市立いじりの認定こども園 59/59
価格・費用
| 価格 | 2280万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
総社市門田 住友林業平屋戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、勝手口、オートバス、シャワー付洗面台、洗面所に窓、追い焚き風呂、浴室に窓、洗面化粧台、暖房便座、風呂一坪以上、収納４ヶ所以上、全居室収納、天井高シューズクローゼット、シューズボックス、雨戸、インターホン、玄関ポーチ、南面リビング、玄関ホール、エアコン、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 1台空きあり |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、一種低層、平坦地、ハウスメーカー施工、南庭、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：総社市立総社中央小学校 296m 中学校：総社市立総社西中学校 819m スーパー：天満屋ハピーズ総社溝口店 652m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 総社溝口店 641m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 総社西店 1068m 総合病院：みやした内科医院 1095m 銀行：吉備信用金庫総社西支店 378m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ 総社溝口店 530m スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝﾘﾌﾞ総社店 594m 幼稚園：総社市立いじりの認定こども園 347m |
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お問い合わせ番号
0000009267
総社市門田 住友林業平屋戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2280万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
総社市門田 住友林業平屋戸建の物件詳細
| 物件名 | 総社市門田 住友林業平屋戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市 門田342-24 | ||
| 交通 | 吉備線 総社駅 徒歩8分 吉備線 東総社駅 徒歩19分 岡山天満屋-古町-地頭 中須賀団地前 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1995年5月30日（築31年） |
| 管理形態 | 間取り | 4SLDK （L10.4畳、DK11畳、洋室8.2畳、和室6畳、和室6畳、和室4.5畳、S2.8畳） | |
| 建物面積 | 120.04㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 269.33㎡（公簿）/ 81.47坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 北5.6m公道 西3.8m公道 北西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
総社市門田 住友林業平屋戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009267 | 物件管理コード | 2112877010940000008734 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
総社市門田 住友林業平屋戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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