Point
◇一建設の分譲戸建住宅は年間約10,000棟を供給、国内トップクラスの販売戸数を誇ります。住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザインやカスタマイズ性の高い住空間の創造などクオリティとコストのバランスまでも考えた住まいです
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青空が映える、明るい雰囲気の新築戸建て。車4台分の駐車スペース有り！ 1/22 -
収納豊富な3LDK+2WICの間取り。ご家族の衣類や日用品もすっきり片付き、ゆとりある暮らしをサポートします。18帖のLDKで広々快適な毎日を。 2/22 -
全体区画図 3/22
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現地案内図 4/22
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分譲済街並み写真 5/22
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/22
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現地写真（4月27日撮影） 7/22
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現地写真（前面道路含む現地写真） 8/22
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キッチン仕様 9/22
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内装 10/22
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バスルーム仕様 11/22
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洗面仕様 12/22
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玄関仕様 13/22
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トイレ仕様 14/22
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その他 15/22
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岡山市立吉備小学校 16/22
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岡山市立吉備中学校 17/22
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わたなべ生鮮館 庭瀬店 18/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山庭瀬店 19/22
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吉備郵便局 20/22
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中国銀行庭瀬支店 21/22
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ZEH水準の家 22/22
価格・費用
| 価格 | 2780万円 ローンシミュレーション | ||
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リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、暖房便座、浴室に窓、浴室乾燥、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室暖房、収納４ヶ所以上、全居室収納、床下収納、天井高シューズクローゼット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、省エネ給湯器、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：舗装、屋根（無）、並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、メールボックス、インナーバルコニー、南面バルコニー、ベタ基礎、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル | ||
| 周辺施設 | 小学校：岡山市立吉備小学校 902m 中学校：岡山市立吉備中学校 1474m スーパー：ワッツウィズ撫川くすりのレデイ店 1243m スーパー：わたなべ生鮮館 庭瀬店 1168m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山庭瀬店 666m ホームセンター：MrMax(ミスターマックス) 岡山西店 2825m ホームセンター：MrMax(ミスターマックス) 岡山西店 2825m 郵便局：吉備郵便局 590m 総合病院：笛木内科医院 1248m 銀行：中国銀行庭瀬支店 1106m |
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お問い合わせ番号
0000009114
リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 の費用・契約情報
| 価格 | 2780万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年7月 | |
| 備考 | ◇④号棟延長敷地部分に地役権設定あり（①号棟の排水・②③号棟の通行給排水） ◇②③号棟延長敷地分に④号棟通行給排水の地役権設定あり |
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リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 の物件詳細
| 物件名 | リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 撫川468-5 | ||
| 交通 | 山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 吉備線 吉備津駅 徒歩53分 岡倉線 庭瀬本町 バス停まで徒歩10分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年7月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室7.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 115.71㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC122487号 | 土地面積/坪 | 273.86㎡（公簿）/ 82.84坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北2.2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000009114 | 物件管理コード | 2112877010940000008582 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
リーブルガーデン岡山市北区撫川第3【全4棟】4号棟 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社吉備土地開発 | 事務所の所在地 | 岡山県総社市中央２丁目６-３６ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-412-546 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（15）第961号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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材質へのこだわり、環境に寄り添うプランニング、一貫したサポート体制で安心して購入できる新築分譲住宅です！